房产过户给孩子最好办法

房产过户给孩子最好采取出让、赠与或继承方式，并办理过户登记。《不动产登记暂行条例》规定需提交真实申请材料，否则可能影响过户效力，甚至导致过户无效，产生财产纠纷。
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房产过户给孩子可这样操作：1. 出让：签订买卖合同，按市场价交易，缴纳相应税费后办理过户。2. 赠与：签订赠与合同，办理赠与公证，缴纳税费及办理过户手续。3. 继承：被继承人去世后，按遗嘱或法定继承办理继承公证，再缴纳税费及办理过户。
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房产过户给孩子常见方式有出让、赠与和继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。如追求简便快捷，赠与或继承可能更合适；若考虑税费因素，则需详细比较各种方式的成本。